En premier lieu, le coworking permet de rompre l'isolement et de favoriser les échanges entre professionnels. Opter pour le coworking permet aussi de se dépayser en travaillant loin de chez soi.
De nos jours, il y a de plus en plus d'espaces de coworking un peu partout dans les grandes villes. Mais comment ouvrir un espace de coworking? Voici le guide complet.
Quelle assurance souscrire pour ouvrir un espace de coworking?
Les espaces de coworking peuvent être soumis à des règles et à des exigences d'assurance. Rappelons que le coworking consiste à réunir plusieurs travailleurs dans un même lieu. De ce fait, c'est un espace constamment fréquenté.
Par conséquent, les biens de valeur et les effets personnels ne sont pas à l'abri. Par conséquent, lors de l'ouverture d'un espace de coworking, vous devez d'abord penser à souscrire une assurance. Plus d'informations sont disponibles sur le site coworking-bruxelles.eu.
Avez-vous besoin d'un plan d'affaires?
Pour qu'un espace de coworking démarre du bon pied, un business plan est indispensable. Généralement, vous présenterez le projet de manière claire et concise à un investisseur potentiel. Il vous permet également de développer une stratégie pour maximiser les profits.
Dès lors, il est possible d'établir des prévisions sur les dépenses et les bénéfices potentiels de l'espace. De même, un business plan permet de connaître le point d'équilibre.
Vous avez besoin de faire une étude de marché?
Pour ouvrir un espace de coworking il est indispensable de faire une étude de marché. En fait, en général, il sert à évaluer l'opportunité commerciale du projet.
Il vérifie la situation dans la zone de l'établissement, et permet de connaître et d'orienter le coworking de la concurrence. L'étude de marché évalue également le concept, l'emplacement, les services offerts et les prix pratiqués.
Quel statut juridique pour démarrer un espace de coworking?
Une fois ces deux premiers points établis, la prochaine étape pour ouvrir un espace de coworking est de choisir la forme juridique. Vous pouvez choisir parmi plusieurs statuts : micro entreprise, entreprise individuelle, EURL.
Mais les actions sont SARL et SAS. En effet, avoir un statut juridique permet de déterminer le mode d'imposition, le régime social et la RSE, entre autres.
Ouvrir un espace de coworking nécessite un budget
En général, ouvrir un espace de coworking nécessite un budget d'environ 200 000 euros. Les entreprises peuvent utiliser les prévisions financières pour obtenir une estimation budgétaire précise.
Le montant peut varier en fonction de nombreux critères, tels que la capacité de l'espace et la qualité des équipements. Les diverses dépenses et investissements initiaux tels que l'achat ou la location, les travaux, le mobilier, etc. sont également à prévoir.
Comment bien s'organiser?
Pour créer ou ouvrir un espace de coworking, il faut penser à son design. Dans un premier temps, vous devez choisir le type d'établissement. Ainsi, comme un bureau partagé nécessite un strict respect de la sécurité des personnes, l'hygiène doit être prise en compte.
Il faut assurer la qualité de l'air, l'acoustique, l'éclairage, les aspects thermiques. Ces décisions peuvent dépendre des critères de sélection des locaux. Il faut choisir une grande chambre accessible et abordable.